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首支EB-5移民基金项目震撼上线!

首支EB-5移民基金项目震撼上线!

2019-07-24

校园生活EB-5移民基金I项目是好望角作为Co-GP(联席普通合伙人)携手美国大西洋基金共同运作管理的首支“免排期”EB-5移民基金类项目,项目投资于学校周边的学生公寓及部分酒店,具备天然抗经济周期能力,投资风险低,退出有保障。

为了给各位EB-5投资人带来优质的金融服务体验,秉承项目权益保障,风险可控,回报可期的稀缺特性,好望角携手美国大西洋基金,正式发售校园生活EB-5移民基金I项目。

校园生活EB-5

移民基金 I 优势

■项目全部位于城市优先区规划范围;

跨地域 、跨类别分散投资,最大限度降低风险;

■预期年化收益4%,并享每年提前分红2%

好望角作为Co-GP(联席普通合伙人)携手大西洋美国基金共同运作管理;

■项目具备抗周期能力,风险较低,退出有保障;

■管理团队具有超过40年的基金管理经验,参与交易超过900亿,已成功还款22亿美金;

■唯一具备100%成功历史的EB-5分散基金,I-526,I-829全部获批,成功还款记录优良;

■EB-5中监管级别最高:受美国移民局(USCIS),美国证监会(SEC),美国金融业监管局(FINRA)三重监管。

1城市优先区,无TEA认定变化

根据最新消息,美国移民局将于7月24日发布EB-5投资移民项目的新法规,移民局将于7月24日发布EB-5投资移民项目的新法规,这是自1993年以来美国投资移民项目法规的首次重大修订,新法规将在120天的缓冲期之后于2019年11月21日生效。其中关于TEA认定,取消州政府对TEA地区的认定权,由HSD(HomelandSecurity Department国土安全部)认定。好望角推出的校园生活EB-5移民基金I项目位于城市优先区,无TEA认定变化风险。

2收益可观:较高年化收益与提前分红

好望角推出的EB-5移民基金项目收益有保障,预期年化收益可达4%,并享每年提前分红2%。

3好望角作为Co-GP全程参与项目管理



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一直以来,在移民行业的几乎所有美国EB-5投资移民项目中,中方投资人的权益始终处于弱势。但是,在这支EB-5移民基金项目中,好望角作为唯一的专业金融机构同时具备RIA牌照傍身,开行业之先河,担任Co-GP(联席普通合伙人),位列投资及管理委员会,全程参与基金监管和投资决策,并拥有“一票否决权”,不仅让中方的权利达到巅峰,确保了投资人权益,更是好望角在移民金融领域取得的突破性进步。

4学生公寓已成当今资产配置新热潮

2016以来,美国学生公寓类项目显著好于其他国家、其他类型房产项目,成为投资新热潮,学生公寓具备四大特点:

1、学生公寓已进入改造期

2、抗商业周期,运营稳定

3、退出灵活,收益有保障

4、升值空间高,需求量大

学生公寓进入改造期

多数校园的宿舍项目资金来自州政府,而近来税收减少、财政赤字压力增加,用于学生住宿改善的资金严重匮乏,政府改造老化宿舍能力有限。

抗商业周期,运营稳定

升值空间高,需求量大     

入学生源每年平均增长15.26%,高等教育成为国民基本需求 

国际留学生不断涌入 

高校住宿资源不足,覆盖率仅12%,亟待资本填补空白

·         

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Student Housing Pricing Trends (per bed, per year)

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Student Housing Transaction Volume

共享经济时代,租赁市场整体向好,学生公寓迎来租金、交易额双增长。

退出健全,风险可控

学生公寓项目盈利性高,流动性强,可通过出售、再融资方式实现退出。

5国内外专业基金管理人掌舵

Co-GP:美国大西洋基金

■佛罗里达最大基金集团,成立于1974年

■成功运作21个优质互惠基金

■参与总值900亿美元以上交易

■成功开发九期EB-5基金,共26个EB-5项目

■目前为止I-526,I-829保持100%成功率,共返还投资人22亿美金

美国大西洋基金是由美国移民局批准的EB-5投资项目,是唯一一家在佛罗里达进行多产业,多种类,多地域,分散投资的基金公司,遵循“分散投资,降低投资风险”的原则,为客户精心打造时间短,现金流周转快的投资项目,保障投资人的利益,确保投资人的本金安全和回报,投资公开透明,投资者可以在网上查询投资报告,随时掌握投资方向。

Mr John P. Michaels

CEA基金集团创始人、总裁

美国大西洋伙伴公司和通讯股权协会(CEA)的奠基人以及首席执行官,在过去40年中,CEA已成长为投资银行服务和私募股权基金领袖,为全球媒体业、娱乐业、通讯业和信息技术产业提供服务。CEA在全球60个国家完成超过900项交易,总计超过40亿美元。

李平凯(Gar Lippincott)

美国大西洋基金主席

于2005年加入大西洋美国伙伴公司,为美国注册特许金融分析师(CFA),目前担任美国大西洋基金主席。

Robert Moreya

美国大西洋基金创始人

美国大西洋伙伴公司创始人之一,他目前负责监督公司的投资金融和开创私募股权基金,曾担任佛罗里达大学研究院的工商咨询理事会会员,众多公司董事会董事,同时也是美国金融业监管委员会FINRA的注册会员。

Brad Snyder

负责投资银行和私募股权业务

于2004年9月加入大西洋美国合伙投资金融集团,主要从事投资银行以及私募股权业务,在处理上市和私营公司的兼并与收购交易,债务与股权抵押方面具有丰富的经验。

Co-GP:好望角

全球移民金融领航者 

首创美国投资移民EB-5评估体系

20余项风险指标

唯一持RIA牌照傍身的专业移民金融机构

好望角管理基金规模近2亿美金

所投项目全部100%还款成功

LP投资人年化收益超7%

6深厚的美国地产实践经验

美国大西洋基金是首家由美国移民局正式批准的分散型EB-5投资项目,自2010年开始,至今共开发了9期EB-5基金,共26个EB-5项目,共创造就业8500余个,已帮助299个家庭登陆美国,往期所有合作项目100%成功,客户全部获批I-526。

校园生活EB-5移民基金I项目目前已经启动认购模式,它的出现彻底地改变了EB-5行业依赖开发商和区域中心为项目运作主体的投融资模式,结束了EB-5项目不监管、不透明、不回报的“三不”时代,好望角担任Co-GP位列投资基管理委员会,全程参与基金监管和投资决策,在美国投资移民市场上竖起了一面项目风险可控的大旗。

最后,好望角提醒广大客户,移民局于7月24日发布EB-5投资移民项目的新法规,这是自1993年以来美国投资移民项目法规的首次重大修订,新法规将在120天的缓冲期之后于2019年11月21日生效。对于目前尚无排期的国家和地区(如香港、台湾地区)的申请人来说,有移民美国打算的,应尽快抓紧最后的缓冲期,赶上50万美元投资移民美国的末班车。

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